Weitere Fotos zum Objekt:
Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie, wie z. B. Ihre eigene Doppeltiefgarage, schöner Balkon mit Markise etc., und Sie werden sehen, nicht immer muss es ein Haus sein.
Diese helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses.
Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine komfortable Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Panoramafenster inklusive dem großzügigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien bei Sonnenschein oder im kühleren Schatten.
Hier können Sie entspannt Ihren Kaffee genießen oder laue Sommerabende verbringen.
Die Wohnung überzeugt insgesamt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.
Ein praktisches Plus ist der zusätzliche Abstellraum innerhalb der Wohnung, der ausreichend Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien bietet.
Begeistern wird Sie zudem die ca. 23,50 m² große und abgeschlossene Doppeltiefgarage mit viel Platz für Autos, Motorrad, Fahrräder/E-Bike u.v.m., welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiterer Abstellraum im UG mit ca. 6,20 m² gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Fußbodenheizungen in den Wohnungen werden elektrisch betrieben, eine Zentralheizungsanlage ist somit nicht vorhanden.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt im südöstlichen Ortsrand von Gärtringen, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Böblingen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten in Form von Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte und Banken für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und die Autobahnen A81 und A8 sind schnell erreichbar, was die Pendelzeit nach Stuttgart, Böblingen oder Sindelfingen deutlich verkürzt.
Gärtringen bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete wie den Naturpark Schönbuch und den Glemswald, die zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung einladen.
Diese Immobilie bietet Ihnen oder Ihren Mieter:innen eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und sehr guter Lage.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung - Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Fakten zum Objekt:
Überwiegend Kunststoffrahmen mit Zweifachisolierverglasung aus 2005 - teils aus 2006
Teils Holzrahmen mit Zweifachisolierverglasung aus 1982
Schwere Wohnungstüre mit Mehrfachverriegelung, Schallex und Türspion
Überwiegend Parkettbodenbelag - teils Fliesen
Elektrisch betriebene Fußbodenheizung
sep. WC
Inliegendes Badezimmer mit Waschtischkombination
Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
Abschließbare Doppeltiefgarage ca. 23,50 m²
Abstellraum im UG ca. 6,20 m²
Gem. Hauswirtschaftsraum im UG
Ohne Personenaufzug
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Wir sind somit auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
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