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Claudia Faas
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Weitere Fotos zum Objekt:
Am Südhang des Österberg, eine der begehrtesten Wohnlagen in Tübingen, dürfen wir Ihnen diese Topwohnung
im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses anbieten.
Die Fertigstellung des Hauses war im Jahr 2017 und der Erstbezug erfolgte 01/2018.
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, die ersichtlichen Fotos wurden vor dem Einzug der derz. Mieter erstellt.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine lichtdurchflutete und modern aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Ausblick. Attraktive und begehrte Details sind u.a. der Wohn-und Essbereich mit aussergewöhnlicher Raumhöhe, Echtholzparkett, Downlights, Fußbodenheizung, eine offene Küche mit Einbauküche, Dachterrasse, Kellerabteil und ein Carport mit Stromanschluss für ein E-Auto.
Über die massive Wohnungstür erreichen Sie offen den kleinen Vorbereich für Garderobe, linker Seite das Schlafzimmer und rechter Seite das Duschbad mit WC.
Geradeaus betreten Sie den Wohn-und Essbereich mit imposanter Raumhöhe und überdurchschnittlicher Helligkeit.
Von der Dachterrasse genießen Sie einen hervorragenden Ausblick, dank der Vollverglasung.
Der Essbereich mit Einbauküche ist durch eine Trennwand vom Wohnbereich abgeteilt und bietet ausreichend Platz für eine Tischgruppe.
Mieterprofil des Vermieters:
Die Wohnung wird an eine solvente Einzelperson/ max. 1 Paar mit geregeltem Einkommen, Nichtraucher ohne Haustiere, vermietet.
Ein Kurzzeitmietverhältnis ist nicht erwünscht, auch keine Wohngemeinschaften.
Lage:
Das Wohngebiet auf dem Südhang des Österbergs zeichnet sich durch seine exponierte Lage und Zentrumsnähe aus, dort befinden sich auch zahlreiche Villen.
Es ist lediglich über eine Straße, die Doblerstraße, erreichbar.
Auf dem Berg befindet sich u.a. der ca. 40 m hohe Aussichts- und Sendeturm Österbergturm.
Weitere Fakten zum Objekt:
Carport mit Stromanschluss für E-Auto
Kabel
Echtholzparkett
ein Schlafzimmer
BHKW (Gas)/Fußbodenheizung
Fenster teilweise mit 4-fach Verglasung und integrierten, elektrischen Jalousien
Downlights
offene Einbauküche
Duschbad mit Fenster
Dachterrasse nach Süden
Kellerabteil im UG
gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im UG
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