Weitere Fotos zum Objekt:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2010 im Herzen von Rottenburg.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Top-Lage in der Nähe des Neckars.
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Das helle Wohnzimmer bietet den direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Genießen von Sonnenstunden und frischer Luft einlädt.
Die offene Gestaltung des Wohn-und Essbereichs schafft eine freundliche Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, direkt dahinter befindet sich ein praktischer Vorratsraum.
Das inliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche – perfekt für einen entspannten Start in den Tag oder einen erholsamen Abend. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist – als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer – runden das Raumangebot ab. Alle Zimmer sind mit hochwertigem und pflegeleichtem Granitboden ausgelegt.
Vom Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten und das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, sowie angrenzendem Vorrats-oder Abstellraum.
Komfortabel erreichbar ist die Wohnung durch den im Haus vorhandenen Aufzug, der auch bei schwerem Gepäck oder im Alter barrierefreien Zugang garantiert. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Rottenburg am Neckar ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Cafés. Der Neckar ist nur wenige Schritte entfernt – ideal für Spaziergänge, Radfahrten oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Orte.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Bitte beachten Sie, dass die Innenfotos vor dem Einzug früherer Mieter erstellt wurden und nicht mehr den derzeitigen Gegebenheiten entsprechen.
Weitere Fakten zum Objekt:
Personenaufzug
Fußbodenheizung
elektrische Rollladen in allen Zimmern
Granitboden
Abstellraum/Speis
Südbalkon
Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 60,- Euro
inliegendes Vollbad mit Wanne und Dusche, zwei Waschbecken
sep. WC
Kellerabteil
gem. Fahrradraum im UG
gem. Hauswirtschaftsraum im UG
Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)
Kabel-TV
Nichtraucher ohne Haustiere erwünscht
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